グランシティ西荻窪

  • 東京都杉並区善福寺一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
5,180万円
109.7万円/㎡
相場
6,007万円
127.2万円/㎡
3,248
5,087
6,926
8,766
AI査定結果
推定相場価格
6,007万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,087万円〜6,926万円
107.7万円/㎡〜146.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
グランシティ西荻窪
5,180万円（109.7万円/㎡）/ 2階 / 47.22㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は110.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/125,180万円109.7万円2階 47.22㎡ 1LDK+西
2026/04/075,180万円109.7万円2階 47.22㎡ 1LDK北
2026/04/048,690万円118.1万円2階 73.6㎡ 3LDK南西
2026/03/285,280万円111.8万円2階 47.22㎡ 1LDK+西
2026/03/015,480万円116.1万円2階 47.22㎡ 1LDK+西
2026/02/228,690万円118.1万円2階 73.6㎡ 3LDK+S東
2026/02/168,990万円122.1万円2階 73.6㎡ 3LDK+S東
2026/02/155,480万円116.1万円2階 47.22㎡ 1LDK北
2026/01/068,790万円119.4万円2階 73.6㎡ 3LDK南西
2026/01/028,888万円120.8万円2階 73.6㎡ 3LDK南西
2025/12/235,780万円122.4万円2階 47.22㎡ 1LDK北
2025/07/046,980万円123.4万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2025/03/015,180万円91.6万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2024/12/015,480万円96.9万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2024/08/287,680万円104.3万円2階 73.66㎡ 2SLDK南西
2024/08/257,980万円108.3万円2階 73.66㎡ 2LDK+S南西
2024/02/164,480万円94.9万円3階 47.22㎡ 1LDK西
2023/12/266,480万円88.0万円2階 73.66㎡ 2SLDK南西
2023/11/254,680万円99.1万円3階 47.22㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は108.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 5,180万円109.7万円47.22㎡1LDK+2階 / 7階建 西2004年32戸RC
2023/12/27グランシーナ八幡山リスパイア
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅3分 3,980万円95.9万円41.49㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年40戸RC
2023/07/20デュオ・スカーラ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 5,380万円111.6万円48.19㎡2DK3階 / 3階建 南西2002年26戸RC
2023/12/01ダイナシティ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 4,390万円117.9万円37.23㎡1LDK2階 / 8階建 西2005年51戸RC
2023/11/16ルーブル方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 3,980万円96.0万円41.47㎡2DK4階 / 8階建 南西2009年36戸RC
2026/04/14コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,980万円127.4万円54.77㎡2LDK8階 / 9階建 南2003年21戸RC
2023/12/29ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,199万円99.7万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2025/07/03モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅10分 5,180万円98.1万円52.78㎡2LDK4階 / 6階建 西2008年43戸RC
2025/12/02キャッスルシティ井荻駅前
杉並区下井草五丁目
井荻駅2分 3,280万円90.2万円36.35㎡1LDK2階 / 7階建 南2005年26戸RC
2026/03/24パークホームズ杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 5,380万円99.5万円54.06㎡2DK6階 / 8階建 東2009年58戸RC
2025/07/11日神デュオステージ杉並井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅5分 3,280万円85.4万円38.39㎡1K8階 / 8階建 西2004年40戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2026/02/22エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 4,980万円120.0万円41.5㎡1LDK3階 / 6階建 南2006年39戸RC
2023/10/22サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 7,380万円128.2万円57.55㎡2LDK7階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2025/07/15ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2024/02/29グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 6,480万円118.7万円54.6㎡1R10階 / 14階建 -2005年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は杉並区の平均と比較して5.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
杉並区
115.7万円/㎡
前年比+17.2%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティ西荻窪
所在地東京都杉並区善福寺一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩15分
築年月2004年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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